manguuУправлениеUPRAVLENIE / MANAGEMENT (Russia)2309-36332713-1645State University of Management10.26425/2309-3633-2023-11-4-90-99manguu-672Research ArticleУПРАВЛЕНИЕ В СФЕРЕ ЭКОНОМИКИ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫMANAGEMENT IN ECONOMY: PROBLEMS AND PROSPECTSЭкономическое поведение субъектов рынка земель сельскохозяйственного назначенияEconomic behavior of agricultural land market subjectshttps://orcid.org/0000-0003-3765-2320ТрофимоваВ. И.TrofimovaV. I.

Трофимова Валентина Ивановна - канд. с.-х. наук, ст. науч. сотр.

410010, ул. имени А.П. Шехурдина, 12, г. Саратов

Valentina I. Trofimova - Cand. Sci. (Agricult.), Senior Researcher

12, A.P. Shekhurdin ul., Saratov 410010

nii_apk_sar@mail.ruПоволжский научно-исследовательский институт экономики и организации агропромышленного комплекса – обособленное структурное подразделение Саратовского научного центра Российской академии наукРоссияPovolzhskiy Scientific Research Institute of Economic and Organization of Agroindustrial Complex – Subdivision of the Saratov Federal Scientific Centre of the Russian Academy of SciencesRussian Federation2023291220231149099Copyright © Трофимова В.И., 20232023Трофимова В.И.Trofimova V.I.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://upravlenie.guu.ru/jour/article/view/672

Цель работы – построение моделей экономического поведения субъектов на рынке земель сельскохозяйственного назначения. Формирование в аграрной сфере рационального землепользования свидетельствует о влиянии институциональных факторов – мотивов и интересов собственников земель, которые позволяют обеспечить распределение земель, включенных в рыночный оборот, между наиболее эффективными пользователями. Предложена структурная схема мотивов поведения субъектов рынка земель сельскохозяйственного назначения. Мотивы продавцов на рынке земель заключаются в оптимизации доходов, что достигается повышением привлекательности участка. Покупатели руководствуются мотивами владения, пользования и распоряжения землей путем приобретения земельного участка. Продавцами и покупателями земельных участков являются физические и юридические лица. В продаже земли участвуют сельскохозяйственные организации, индивидуальные предприниматели, крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства и граждане (сельское население). Покупателями на рынке выступают: собственник, землепользователь, землевладелец и арендатор. Систематизированы функции продавцов и покупателей, которые учитывают цель и действие акторов. Представлены и разработаны деструктивная и рациональная модели экономического поведения субъектов на рынке земель сельскохозяйственного назначения. Применение деструктивной модели связано с негативными последствиями, характеризующимися выводом земель из хозяйственного оборота, изменением целевого назначения и переводом земель в другую категорию. Рациональная модель включает нахождение оптимальной альтернативы в условиях набора ограничений и предусматривает высокий уровень интеллекта и знаний человека для принятия правильных решений. Факторами данной модели служат координация институтов земельной собственности и создание правовой базы. Для нее характерно жесткое административно-правовое регулирование, что способствует искоренению теневизации в земельных отношениях. Область применения разработанной рациональной модели экономического поведения субъектов рынка земель сельскохозяйственного назначения – научные организации, органы управления агропромышленным комплексом на региональном и муниципальном уровнях, сельхозтоваропроизводители.

The purpose of the study is to build the agricultural land market subjects’ economic behavior models. The formation of rational land use in the agrarian sphere indicates influence of institutional factors – motives and interests of land owners that allow to ensure land distribution included in the market turnover between the most efficient users. The structural scheme of the agricultural land market subjects’ behavior motives has been proposed. The motives of sellers in the land market are to optimize income that is achieved by increasing a land plot attractiveness. Buyers are guided by the possession motives, use and disposal of land by acquiring a land plot. Sellers and buyers of land plots are individuals and legal entities. Agricultural organizations, individual entrepreneurs, farms, personal subsidiary plots, and citizens (rural population) participate in land sailing. Buyers in the market are owner, land user, landowner, and tenant. The functions of sellers and buyers have been systematized considering the purpose and action of the actors. Destructive and rational models of the agricultural land market actors’ economic behavior have been presented and developed. The application of the destructive model is associated with negative consequences characterized by land withdrawal from economic turnover, change of its intended purpose, and land transfer to another category. The rational model includes finding an optimal alternative under a set of constraints and provides for a high level of human intelligence and knowledge to make right decisions. Factors of this model are coordination of land ownership institutions and creation of a legal framework. It is characterized by strict administrative and legal regulation that contributes to eradication of shadowing in land relations. The area of application of the developed rational model of the agricultural land market subjects’ economic behavior is scientific organizations, agro-industrial complex management bodies at the regional and municipal levels, and agricultural producers.

рынок земельсельское хозяйствомотивэкономическое поведениепродавецпокупательдеструктивная модельрациональная модельland marketagriculturemotiveeconomic behaviorsellerbuyerdestructive modelrational modelReferencesАвтономов В.С. Модель человека в экономической науке. СПб.: Экономическая школа; 1998. 230 с.Avtonomov V.S. Human model in economic science. St. Peters-burg: Economic School; 1998. 230 p. (In Russian).Аузан А.А. Институциональная экономика для чайников. М.: Фешн Пресс; 2011. 127 с.Auzan A.A. Institutional Economics for Dummies. Moscow: Fashion Press; 2011. 127 p. (In Russian).Джевонс У.С. Политическая экономия. СПб.: Народная польза; 1905. 121 с.Fakhrutdinova A.Z. Models of rationality in the bases of the theory of decision-making. Philosophy of Science and Technology. 2019;1(24):131–144. https://doi.org/10.21146/2413-9084-2019-24-1-131-144 (In Russian).Клейнер Г.Б. Эволюция институциональных систем. М.:Наука; 2004. 240 с.Fedyunina E.N., Oganesyan L.O. Concept of minimization of transaction costs of functioning of the dual market of agricultural land. St. Petersburg University Journal of Economic Studies. 2021;4(37):628–655. https://doi.org/10.21638/spbu05.2021.405 (In Russian).Крылатых Э.Н. Становление и развитие системы регулирования земельных отношений. Проблемы прогнозирования. 1997;1.Hayek F. Individualism and economic order. Chelyabinsk: Sotsium; 2020. 424 p. (In Russian).Новиков А.И., Андрекус Е.А., Сабурова А.А. Актуальные вопросы земельной собственности в России. Теоретическая экономика. 2012;6:80–91.Jevons W.S. Political economy. St. Petersburg: Narodnaya polza; 1905. 121 p. (In Russian).Норт Д.С. Институциональные изменения: рамки анализа. Вопросы экономики. 1997;3:6–17.Kleiner G.B. Evolution of institutional systems. Moscow: Nauka; 2004. 240 p. (In Russian).Полтерович В.М. Трансплантация экономических институтов. Экономическая наука современной России. 2001;3:24–50.Krylatykh E.N. Becoming and development of the system of land relations regulation. Problemy prognozirovaniya. 1997;1. (In Russian).Саймон Г.А. Теория принятия решений в экономической теории и науке о поведении. Т.1. СПб.: Экономическая школа; 1999. 283 с.Novikov A.I., Andrekus E.A., Saburova A.A. Actual issues of land property in Russia. Theoretical Economics. 2012;6:80–91. (In Russian).Смит А. Исследование о природе и причинах богатства народов. М.: Эксмо; 2007. 960 с.Nort D.S. Institutional change: a framework for analysis. Voprosy ekonomiki. 1997;3:6–17. (In Russian).Уильямсон О. Поведенческие предпосылки современного анализа. THESIS. 1993;3(1):39–49.Oganesyan L.O, Fedyunina E.N. Institutionalization of Land Property Titles’ Market as a Factor of Ensuring Economic Competitiveness. In: Digital Future Economic Growth, Social Adaptation, and Technological Perspectives. Switzerland: Springer Nature; 2020. Pp. 193–200.Фахрутдинова А.З. Модели рациональности в основаниях теории принятия решений. Философия науки и техники. 2019;1(24):131–144. https://doi.org/10.21146/2413-9084-2019-24-1-131-144Oganesyan L.O., Fedyunina E.N., Vorobev A.V. The Stabilization of Local Agricultural Land Markets as a Factor of Sustainable Development of Spatial Economics. Studies in Systems, Decision and Control. 2021;283:353–361. https://doi.org/10.1007/978-3-030-58823-6_39Федюнина Е.Н., Оганесян Л.О. Концепция минимизации трансакционных издержек функционирования дуального рынка сельскохозяйственных земель. Вестник Санкт-Петербургского университета. Экономика. 2021;4(37):628– 655. https://doi.org/10.21638/spbu05.2021.405Polterovich V.M. Transplantation of economic institutions. Economics of Contemporary Russia. 2001;3:24–50. (In Russian).Хайек Ф. Индивидуализм и экономический порядок. Челябинск: Социум; 2020. 424 с.Simon G.A. Theory of decision making in economic theory and behavioral science. Vol.1. St. Petersburg: Ekonomicheskaya shkola; 1999. 283 p. (In Russian).Oganesyan L.O, Fedyunina E.N. Institutionalization of Land Property Titles’ Market as a Factor of Ensuring Economic Competitiveness. In: Digital Future Economic Growth, Social Adaptation, and Technological Perspectives. Switzerland: Springer Nature; 2020. Pp. 193–200.Smith A. Research on the Nature and Causes of the Wealth of Nations. Moscow: Eksmo; 2007. 960 p. (In Russian).Oganesyan L.O., Fedyunina E.N., Vorobev A.V. The Stabilization of Local Agricultural Land Markets as a Factor of Sustainable Development of Spatial Economics. Studies in Systems, Decision and Control. 2021;283:353–361. https://doi.org/10.1007/978-3-030-58823-6_39Urkova M.S., Golubeva A.A., Trofimova V.I., Providonova N.V. Institutional rationalization of management for stable progress of rural areas. Scientific Papers. Series: Management, Economic Engineering and Rural Development. 2019;3(19).Urkova M.S., Golubeva A.A., Trofimova V.I., Providonova N.V. Institutional rationalization of management for stable progress of rural areas. Scientific Papers. Series: Management, Economic Engineering and Rural Development. 2019;3(19).Williamson O. Behavioral prerequisites of modern analysis. THESIS. 1993;3(1):39–49. (In Russian).Zavorotin E.F., Gordopolova A.A, Tiurina N.S. The method ensuring support of demand for agricultural-purpose land. Scientific Papers. Series E. Land Reclamation, Earth Observation & Surveying, Environmental Engineering. 2021.Zavorotin E.F., Gordopolova A.A, Tiurina N.S. The method ensuring support of demand for agricultural-purpose land. Scientific Papers. Series E. Land Reclamation, Earth Observation & Surveying, Environmental Engineering. 2021.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.